各缴存单位及职工：

　　为加强四平市住房公积金贷款业务管理，维护住房公积金缴存者的合法权益，更好地服务全市缴存职工，结合四平市实际情况，市住房公积金管理中心拟对《四平市个人住房公积金贷款管理办法》及《四平市个人住房公积金贷款实施细则》个别条款进行修改和完善，具体修改和完善条款如下：

　　一、将《四平市个人住房公积金贷款管理办法》第四章第（九）条“ 四平市行政区域内职工单笔公积金贷款最高不得超过70万元，但符合四平市引进人才标准的缴存职工单笔公积金贷款最高不得超过80万元；生育、抚养二孩的家庭单笔公积金贷款最高不得超过80万元；生育、抚养三孩的家庭单笔公积金贷款最高不得超过90万元。贷款额度按借款人（含共同借款人）公积金账户缴存余额的20倍数计算。具体贷款额度按《四平市住房公积金贷款实施细则》执行。灵活就业人员的公积金贷款标准按《四平市灵活就业人员公积金贷款实施细则》执行。”修改为“四平市行政区域内职工单笔公积金贷款最高不得超过70万元，对符合四平市引进人才标准的和生育、抚养二孩及以上家庭申请公积金贷款的，贷款额度在符合其他贷款条件下，申请贷款额度可在单笔贷款最高额度基础上提高20%。贷款额度按借款人（含共同借款人）公积金账户缴存余额的20倍数计算（借款申请人和共同申请人住房公积金账户余额之和不足2万元的，按2万元计算）。具体贷款额度按《四平市住房公积金贷款实施细则》执行。灵活就业人员的公积金贷款标准按《四平市灵活就业人员公积金贷款实施细则》执行。”

　　二、将《四平市个人住房公积金贷款实施细则》第三章第七条“公积金贷款单笔最高额度不超过70万元，管理中心根据借款申请人购房实际情况，确定最终贷款金额。（一）购买首套、二套住房贷款比例最高不得超过总购房款的80%。 （二）公积金贷款申请额度与借款申请人夫妻双方住房公积金账户余额关联，可申请贷款额度在不超过贷款上限的前提下，按借款申请人和共同申请人住房公积金账户余额之和的20倍为限（借款申请人和共同申请人住房公积金账户余额之和不足2万元的，按2万元计算）。（三）四平市引进人才的缴存职工，符合其他贷款条件时，申请贷款额度可在单笔贷款最高额度基础上提高10万元。（四）对生育、抚养二孩、三孩的公积金缴存职工家庭，申请公积金贷款的，“二孩家庭”贷款额度在符合其他贷款条件下，申请贷款额度可在单笔贷款最高额度基础上提高10万元；“三孩家庭”贷款额度在符合其他贷款条件下，申请贷款额度可在单笔贷款最高额度基础上提高20万元。（五）月还款能力计算方式：月工资总额×还贷能力系数－现有借款月还款总额。（月工资总额按照住房公积金缴存基数确定，还贷能力系数为60%，现有借款月还款总额为个人信用报告中显示的各类贷款月应还款额或其他借款月应还款总额）。”修改为“四平市行政区域内职工公积金贷款额度参照《四平市个人住房公积金贷款管理办法》第四章第（九）条执行，管理中心根据借款申请人购房实际情况，确定最终贷款金额。（一）购买首套、二套住房贷款比例最高不得超过总购房款的80%。（二）月还款能力计算方式：月工资总额×还贷能力系数－现有借款月还款总额。（月工资总额按照住房公积金缴存基数确定，还贷能力系数为60%，现有借款月还款总额为个人信用报告中显示的各类贷款月应还款额或其他借款月应还款总额）。”

　　对以上修改内容现面向社会公开征求意见，各缴存单位及职工可以通过以下途径和方式提出意见:

　　一、通过电子邮件将意见发送至：1017113180@qq.com

　　二、通过信函方式将意见寄至：四平市住房公积金管理中心，邮政编码：136001，请在信封上注明“公积金征求意见”字样。

　　意见反馈时间：从即日起至2025年6月21日止。

　　初审：张 旭

　　复审：伦丹丹

　　终审：陆晓波